1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.5万円/㎡
前年比+3.4%
戸田市
54.5万円/㎡
前年比-6.0%
コスモ戸田公園リバーシティウエスト
埼玉県戸田市南町
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩10分
1996年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
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4階 / 67.8㎡の場合
相場
4,047万円
59.7万円/㎡
2,997
3,697
4,398
5,098
AI査定結果
推定相場価格
4,047万円
59.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,697万円〜4,398万円
54.5万円/㎡〜64.9万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月9日
コスモ戸田公園リバーシティウエスト
4,480万円（66.1万円/㎡）/ 4階 / 67.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は56.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/06 | 4,480万円 | 66.1万円 | 4階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/06 | 4,580万円 | 67.6万円 | 4階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 4,680万円 | 69.0万円 | 4階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 4,780万円 | 70.5万円 | 4階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 44.0万円 | 4階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/18 | 3,200万円 | 47.2万円 | 1階 | 67.8㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 51.3万円 | 1階 | 67.8㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2022/09/23 | 2,680万円 | 39.5万円 | 1階 | 67.8㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は55.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/06 | コスモ戸田公園リバーシティウエスト 戸田市南町 | 戸田公園駅10分 | 4,480万円 | 66.1万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/08 | レーベンハイム戸田公園アクアシティ 戸田市南町 | 戸田公園駅13分 | 4,480万円 | 57.8万円 | 77.5㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/01 | コスモ戸田公園グランコート 戸田市南町 | 戸田公園駅9分 | 3,599万円 | 55.4万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/30 | グランパサージュ戸田公園 戸田市南町 | 戸田公園駅6分 | 3,580万円 | 54.1万円 | 66.2㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 80戸 | RC |
| 2025/04/28 | アーベントハイム戸田公園ANNEX 戸田市新曽南三丁目 | 戸田公園駅13分 | 3,380万円 | 54.2万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/10 | コスモ戸田公園アーバンステージ 戸田市本町五丁目 | 戸田公園駅5分 | 4,280万円 | 60.5万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 58戸 | RC |
| 2021/12/28 | ヴェラハイツ戸田公園 戸田市本町三丁目 | 戸田公園駅7分 | 3,280万円 | 50.1万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/29 | グランシエロ戸田公園 戸田市新曽南三丁目 | 戸田公園駅12分 | 3,980万円 | 52.9万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 59戸 | RC |
| 2024/03/03 | ダイアパレス戸田公園II 戸田市本町二丁目 | 戸田公園駅3分 | 3,698万円 | 64.7万円 | 57.15㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/19 | ライオンズマンション戸田公園リバーステージ 戸田市本町五丁目 | 戸田公園駅8分 | 3,999万円 | 58.8万円 | 67.98㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/02 | ルネ戸田公園駅前 戸田市本町五丁目 | 戸田公園駅2分 | 3,890万円 | 52.6万円 | 74.01㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/30 | ルミナス戸田公園 戸田市本町三丁目 | 戸田公園駅6分 | 3,590万円 | 54.6万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.4%上昇、戸田市では6%下落しています。
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